📐 Fórmula Matemática y Derivación
\Delta_{\text{NetWealth}} = \text{FV}(\text{Extra}, r_{market}(1 - t_{cap}), N) - \text{InterestSaved}(\text{Balance}, r_{loan}, \text{Extra}) 🔬 Metodología Técnica y Análisis de Referencia
Amortizar hipoteca anticipadamente ofrece una rentabilidad garantizada libre de impuestos equivalente al interés de su préstamo.
Sin embargo, cuando el interés hipotecario es inferior al rendimiento neto histórico de los fondos indexados globales, mantener la liquidez invertida suele generar un patrimonio neto superior a largo plazo.
🛠️ Guía Paso a Paso para el Cálculo
- Capital Pendiente de la Hipoteca: Configure el parámetro «Capital Pendiente de la Hipoteca» (valor base: 320000).
- Tipo de Interés Anual de la Hipoteca (%): Configure el parámetro «Tipo de Interés Anual de la Hipoteca (%)» (valor base: 5.75).
- Años Restantes de Hipoteca: Configure el parámetro «Años Restantes de Hipoteca» (valor base: 22).
- Aportación Mensual Extra (Amortizar o Invertir): Configure el parámetro «Aportación Mensual Extra (Amortizar o Invertir)» (valor base: 750).
- Rentabilidad Anual Neta Esperada de Inversión (%): Configure el parámetro «Rentabilidad Anual Neta Esperada de Inversión (%)» (valor base: 8).